¿Dónde están las llaves?
Autor javier vegas | Fecha: Noviembre 24, 2007 | Comentarios: 1 Comentario
El tema de la vivienda ha vuelto estos días a ocupar amplios espacios en la prensa local gasteiztarra. Dejando al margen cuestiones de urbanismo judicial, me refiero a propuestas y realidades varias. Propuestas como la sustitución de los sorteos por entregas baremadas, propuestas de construcción de viviendas de alquiler, realidades previstas de extinción de la lista de demandantes, asociaciones de porpietarios de VPOs, ecvolución del precio de la vivienda etc.
Son muchas y variadas cuestiones que,sin embargo nos llevan de forma recurrente a una misma cuestión.Vitoria está construyendo mucha vivienda, posiblemente más de la que necesita, y gran parte de ella la esta repartiendo de por vida a un precio que es prácticamente inferior a la mitad de su valor en el mercado libre, al tiempo que contribuye a que el precio de la vivienda libre de nueva construcción sea el que es ingresando pingues beneficios por la venta del suelo urbano municipal.
A partir de ahí todo lo demás es relativo. Es relativo que sea más justo baremar que sortear. Lo es básicamente porque todos sabemos que el baremo introduce la posibilidad del apaño y el compadreo, y lo es porque los instrumentos de baremación (IRPFs y padrón básicamente) no son siempre el reflejo de la realidad que debieran ser. El sorteo tiene la ventaja de reducir la posibilidad de apaño al momento y condiciones de inscripción, pero garantiza más la limpieza de la adjudicación.
Es relativo que sea necesario construir más viviendas para darlas en alquiler. Lo es por lo dicho anteriormente. Si algo hay es vivienda construida o en previsión de construcción. Lo que hay que hacer es alquilarlas en vez de venderlas.
Y así podríamos seguir ad infinitum. Bueno, posiblemente ad finitum. De aquí a unos años, y si nadie lo remedia tendremos en Vitoria una nueva categoría de ciudadanos. Frente a los VTVs hablaremos de los VPOs, Un colectivo de miles de familias (sólo en zabalgana y salburua unas 16.000) que puede afrontar su vida con cierta comodidad y con una hipoteca razonable sean cuales sean los avatares profesionales de su futuro. Un colectivo que podrá casi mirar por encima del hombro a los pobres enlosados con hipotecas insostenibles de 50 años o más para pagar su vivienda libre. Pobres que mirarán con admiración y posiblemente con envidia los bonitos barrios que como buenos ciudadanos contribuyeron a levantar a través de sus impuestos y con dinero de sus instituciones mientras cantan aquello de yo si maldigo mi suerte porque uvepeoero no fui.
#396 | María Magain escrito el Abril 18, 2008 a las 18:16
El problema de la vivienda en Madrid se acentúa. Porque Madrid para los inversores ha sido un negocio, y se ha ganado muchísimo dinero. Aquí las VPOs se adjudican con baremos, nosotros llevamos años pidiendo un piso, con dos niños y un sueldo, y no hay manera. Nos dan mucha pena todos aquellos que con un sueldo y por lo menos tres niños, tienen la suerte de pagar una hipoteca razonable. Doscientas cincuenta mil personas demandan piso protegido, Vitoria entera. Algo teníamos que hacer, y por fín tuvimos la oportunidad de juntarnos con otros ochenta vecinos del barrio, con la misma problemática, y hemos constituído una cooperativa. La filosofía es que el Ayuntamiento o la Comunidad nos adjudique terreno, y construyamos los pisos a precio coste. la cooperativa es asamblearía,que asegura tal vez que unos cuantos estén de acuerdo en la ubicación y en las características de la construcción. Un piso en Madrid por 100000 Euros y nueva copnstrucción, al día de hoy es una utopía, porque además Esperanza Aguirre para animar a los promotores a hacer pisos protegidos ,ha subido el precio de los VPOs. (Una terapía de grupo, una moña y un spa animan también mucho). El pocero bueno de Fuenlabrada, construyó pisos por 85000euros y las mejores calidades. José Moreno
nos visitó en la Asociación de Vecinos y nos dijo que se puede conseguir, y le creímos.